马来西亚商务领事依乍华妮:大马冀成东盟关键 利好楼价

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【明报专讯】马来西亚总领事馆商务领事依乍华妮(Ezzwanee Ahmad)在专访中示意,马哈蒂尔于客岁5月出任该国总统后,本地贪污题目大幅削减,营商环境改良,大马政府正主动招商引资发展经济,愿望成为外资打入东盟十国市场的窗口,经济远景向好久远有益本地楼价,对港人来讲亦属吸收的投资时机。

客岁5月10日,马哈蒂尔率领反对党同盟在历史上初次胜选,闭幕公民战线61年在朝,此举写下马来西亚1957年自力以来初次政党轮番记载外,他更以92岁高龄再次出任宰衡,成为环球最高龄的民选国度首脑,上任约1年3个月以来,为本地经济及楼市带来哪些变化呢?

敬业街工厦申放宽地积比 规划署不阻挡

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依据马来西亚财政部旗下国度房产资料中心于4月30日宣布的报告,大马客岁共有19.74万宗室庐生意业务,按年上升1.4%,相干总值达687.5亿令吉(即约1287亿港元),按年升0.4%;而客岁新供给的单元为66,040伙,较2017年的77,570伙削减14.9%;期内楼价继承稳固增进,The Malaysian House Price Index客岁底升至193.3点,较2017底上升3.1点或1.6%。客岁底货尾单元达32,313伙,增进30.6%,其总值198.6亿令吉(约371亿港元),上升27%。

吉隆坡楼价上半年升2.4%

上述报告瞻望本年马来西亚楼市表现时提到,因为客岁底市场的成交量及成交额已回升,预期本年的市场运动将会转趋稳固;报告以为,本地楼市客岁货尾增添不代表团体市场供给多余,须要斟酌每一都市的供给与需求是不是婚配、累赘程度及生涯本钱等,政府会兼顾大局处置惩罚此一题目。

事实上,依据第一平静戴维斯的《World Cities Prime Residential Index》报告,停止本年6月底止,马来西亚都城吉隆坡市中心室庐楼价较客岁底上升2.4%,升幅在所统计的环球重要都市中排名第四。该报告以为,吉隆坡期内楼价表现凸起,原因是其在环球都市处于偏低程度,吸收国际资金流入而至。

人口逾3000万法治医疗教诲国际化

马来西亚总领事馆商务领事依乍华妮本周日在本港列席「马来西亚第二故里展览会暨大马物业展销会」后接受记者接见,分享她对本地楼市远景的意见。她指出,任何地方久远楼价表现,取决于本地经济远景,而马来西亚具有约3270万具生产力、通晓多国话言的优良人口,而且在法治、医疗及教诲均与国际接轨,成为外资投资东盟十国的流派:「东盟十国客岁经济总量排行环球第7位,具有6.47亿人口,当中六成属年青人口,增进潜力优厚,预计在2050年可成为环球第四大经济体,许多跨国企业均争夺打入这个巨大的消费市场。因为马来西亚在交通及贸易上与其他9个东盟国度紧密联系,本地营商本钱亦处于合理程度,政府更大力支持,很天然会被跨国企业作为打入东盟市场的流派都市。」

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