融创碧桂园齐唱淡 对下半年内地楼市谨慎

高考首日小状况

6月7日上午9点,2019年高考正式开考。上海本年共设有19个考区、101个考点,约有5万名考生到场高考。

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【明报专讯】中心7月尾重申「房住不炒」政策,内房融资亦未见放松,楼市大吹淡风。昨日两大内房股碧桂园(2007)及融创中国(1918)宣布中期功绩,虽然上半年两者均录得妥当增进,但对下半年展望都显露郑重立场。融创主席兼实行董事孙宏斌指出,中心再三表明房价坚定不可上涨,料地产贩卖也会受到影响,下半年内房市场压力比较大。碧桂园昨收报9.9元,跌1%。融创收报33.9元,跌4.37%。

孙宏斌:中心压楼价影响贩卖

于内地三、四线都市有大批地皮储备的碧桂园上半年多赚20.8%,录得纯利156.4亿元(人民币,下同)。总收入按年升53.2%至2020.1亿元。但团体期内贩卖大跌,应占合同贩卖额仅录得2819.5亿元,按年跌31.6%,合同贩卖面积按年下跌28.7%至3129万平方米。

永嘉:近两月销售「不太理想」 料提前减价

【明报专讯】经营零售时装店「D-mop」、运动服及户外服生产商永嘉集团(3322)公布上半年业绩,撇除出售附属公司的收入,纯利由亏转盈,赚1221.6万元,每股基本盈利2.2仙,派中期息1仙。集

本年6月中国社科院宣布报告,展望将来内地三、四线都市房价或由涨转跌,碧桂园团体总裁及行政董事莫斌回应称,虽然将来三、四线都市压力会更大,但公司有相干开辟履历,将会「以销定产」。他补充,依旧看好中国城镇化历程,对团体地皮规划有自信心。

上半年坚持妥当增进

另一方面,融创上半年纯利按年大幅增进61.7%至102.9亿元,团体业务收入按年升64.9%至768.4亿元,期内合同贩卖总额按年增进11.8%至2141.6亿元。毛利率提拔0.5个百分点至25.2%。报告显现,本年5月内地大多半都市地皮反弹至高价后,融创已基础住手招拍挂猎取地皮。

孙宏斌指出,中心政策对内房市场调控从以往的限定需求转而向融资端发力,料下半年严控资金流向地产市场的趋向稳定。他示意,内地掌握按揭方面亦对楼市有影响,料对三、四、五线都市影响特别大。

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