皇冠注册:内陆地产股仍可买来收息

大发888体育:武汉卓尔下周出赛中超揭幕战,本赛季第一阶段力争小组前四

武汉卓尔下周出赛中超揭幕战,本赛季第一阶段力图小组前四 卓尔队长姚翰林挥动队旗。

【明报专讯】林少阳在去年6月19日在明报《基金特区》受访时曾示意,看好估值大幅折让的内陆地产股。惟内陆股今年普遍弱势,正包罗受零售市道萧条影响的地产股。不外,他以为若是投资者是作收息用途,地产股仍可思量。

林少阳以为,下半年可看好一些沾恩全球经济反弹的行业。虽然疫情生长仍未晴朗,但做投资要抱希望,疫情终会已往,衣食住行等必须消费相关的公司,终会回复正常生意。以本港快餐店为例,虽然疫情时代多了人在家事情,削减出外用餐,快餐店生意削减,但随舖租有回落压力,当人工及租金这两大开支削减,只要需求稍为回复正常,这些快餐店便有反弹机遇。

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至于地产股,随疫情致租金收入削减,股价显示也欠佳。事实上今年以来,整个板块中仅有恒隆(0010)录升幅,今年以来更是升了近7%,主要源自其营业来自内地阛阓,较少受本港零售萧条影响。

疫后内陆消费回复

民生舖仍有价值

虽说中美发作新冷战或进一步影响本港经济,但人的生涯总要如常。故他信赖阛阓等租务股,当转型到新模式后有望苏醒,稀奇近年阛阓被电商「打残」,但随疫情使民众留于内陆消费,显示或更胜以前。再者当谋划成本稀奇是租金降低,当市道回复正常,这些公司升幅比疫情前更强。纵使租务难回到疫情前,但若是是主打民生舖,仍会找到价值。

近期本港仍见一些个体工厦大额成交个案,也反映楼市仍有承接。他以为若投资者抱收息心态,仍可思量买地产股。

[封面故事]


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